項目名稱：溫州市靈昆物流中心項目
項目所在地：龍灣區靈昆北段
將現有溫州面粉公司坐落在靈昆北段、總面積104.78畝的地塊，建設溫州市靈昆物流中心。
項目建設規模為67300平方米，其中倉儲52340平方米，交易綜合樓14960平方米�？偼顿Y大約2.1億元。
目前已初步完成總平面設計，正報發改委立項調整。
溫州面粉公司（浙江溫州國家糧食儲備庫）是溫州市國有骨干糧食企業，擁有兩條年生產能力6萬噸小麥粉的先進工藝流水線和引進德國布拉本德的檢驗設施。糧食倉儲能力5.5萬噸，并擁有一幢全省唯一的四層樓房倉及配套的3000噸級糧食專用碼頭。溫州面粉公司是擔負著本市700多萬人口糧食供應任務的重點單位，擔負著糧食安全儲備，擔負著糧食應急加工任務，是浙南地區軍需民食的糧油工業重點龍頭企業。產品銷售覆蓋溫州地區，麗水地區，臺州地區，福建北部等。公司曽榮獲“省級先進企業”、“市文明單位”、“市先進單位”、“市糧食系統企業管理三星企業”等光榮稱號。
公司主導產品“匯豐牌”特制一等小麥粉已獲得部優產品及溫州名牌產品。2003年經中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫，我公司小麥粉（專用粉、通用粉）又獲得首批全國工業生產許可證，也是首批中國糧食行業協會“放心食”工程企業。
公司秉承“誠信、務實、創新”的宗旨，為溫州糧食安全行業的發展，為溫州經濟的發展做出更大的貢獻。
聯系單位：溫州面粉公司
地址：浙江省溫州市高田路122號
項目名稱：鹿城區橫瀆河西A49-A52地塊建設項目(商業綜合體)
項目位于橫瀆河西地塊的南端，緊鄰市府大道，與市行政中心，時代廣場、財富大廈等商業中心僅一步之遙。規劃建設集零售、餐飲、娛樂、辦公、休閑等諸多功能于一體的一站式、規�；�、綜合化、時尚化、品質化的標志性商業綜合體。
聯系單位：鹿城區城市改建辦
項目名稱：鹿城區七都島高級住宅區
項目所在地：鹿城區七都街道
七都島位于鹿城區東面，島嶼面積12.7平方公里。根據《溫州市城市總體規劃2003-2020年》和《溫州市七都島控制性詳細規劃》，七都島的規劃功能定位為現代品質居住區、高端商務集聚區。隨著連楊府山和七都的七都大橋工程2012年建成通車，七都島的開發建設將大踏步的前進，將成為楊府山CBD功能的延續，該區域將成為現代品質居住區。地塊周邊有建成的華順江都別墅區、開發中的新中梁高檔住宅區以及建設中的七都農房集聚住宅區，項目將按現代品質居住區標準建設。
本項目位于七都島老涂村地段。地塊規劃容積率＜1.8，規劃建筑密度＜30%，建筑高度≤60米，綠地率≥30%，計入容積率指標的地上總建筑面積＜75000平方米，地塊為凈地。項目占地約62.46畝，建設規�？砂赐顿Y者要求和規劃設計條件而定。項目總投資視規模而定。
溫州市鹿城區七都控規
我市合作方情況介紹：鹿城區七都街道辦事處
地址：鹿城區七都街道老涂南路2-3號
項目名稱：鹿城輕工產業園區中心區商業金融用地地塊開發
項目所在地：鹿城輕工產業園區
鹿城輕工產業園區為省級經濟開發區、省生態工業示范園區、溫州市大型一類工業園區，總規劃面積18.3平方公里，于2003年正式啟動建設，規劃建設成為以工業為主，融商住、綜合服務為一體的鹿城區西部新城區，是未來鹿城區工業經濟的中心，也是鹿城西部的中心。中心區是浙江溫州鹿城輕工產業園區發展進程中最具活力的區域，是城市的功能聚集區，服務職能包括行政管理、商務、信息、生活等。
鹿城輕工產業園區中心區共計占地面積143.97畝，可建建筑面積21.9萬平方米。其中商業金融用地56.4畝，可建建筑面積12.56萬平方米；行政辦公用地32.8畝，可建建筑面積4.38萬平方米。該二類建設用地適建居住區文化設施、商辦綜合樓、旅館、賓館、商住綜合樓。
片區規劃已完成，土地已完成征用并填方，擬2011年-2013年分塊擇機公開出讓。
土地使用權采用設置前置條件的公開出讓方式，引進業內知名公司及個人自行開發建設。地塊開發有關數據、指標、功能、前置條件以公開出讓時正式文件為準。
我市合作方可提供的合作條件：
聯系單位：鹿城輕工產業園區管理委員會
地址：浙江溫州鹿城輕工產業園區漁藤路288號
項目名稱：溫十六中地下空間商業開發
開發利用地下空間不僅有利于節約和集約使用土地資源、推動城市經濟可持續發展，而且在保護自然環境、改善城市環境、發展地下交通、緩解城市交通擁擠、降低城市大氣污染等方面具有無可比擬的優勢。為加快溫州地下空間開發，根據今年3月浙江省發布的《浙江省人民政府辦公廳關于加快城市地下空間開發利用的若干意見》（浙政發〔2011〕17號）要求，鹿城區擬在溫十六中操場進行地下空間商業開發。
溫十六中地塊位于溫州城市東向中心，西面為府東家園，南面與楊府山毗鄰。黎明路和府東路兩條交通主干道交匯于此，交通位置較為優越。同時，地塊處于濱江商務區范圍中，發展潛力較大。
項目擬建地下二層空間面積約17000平方米，主要功能分為商業區、配套服務區及地下停車場�？偼顿Y約12500萬元。
聯系單位：鹿城區人防辦（民防局）
地址：溫州市廣場路188號11幢304室
項目所在地：鹿城區濱江街道（溫州市涂田工業區）
項目位于濱江商務區核心區SOHO地塊，為溫州市“十二五”重點建設的商貿集聚區之一--溫州市濱江商務區商貿集聚區中的重點新建工程。建成后將形成以商業為主，辦公為輔的商業辦公綜合體。本項目分為兩大區域：商業和辦公區。將引進全球著名品牌和知名企業進駐，以提高該區的商業價值。屆時該區域將成為集商業辦公，娛樂休閑的城市經濟綜合體。
濱江涂田拆遷建設服務中心，該中心是由溫州市涂田工業區70余家聯建企業所組成的聯合體，負責建設、招商、管理。
項目名稱：鹿城區制革基地（前京、十里、洞橋、巖門）改造工程
項目所在地：鹿城區制革基地
該項目位于鹿城區西部，距離溫州市中心城區約10公里。東臨甌江、西靠104國道、北接沿江工業區、南連中國鞋都產業園，主要包括前京、十里、洞橋和巖門等制革基地，并把周邊的沿江工業區部分用地、舊村及山體等地納入統一考慮。根據制革基地的功能定位和地形條件，按照建設“宜商宜居、活力時尚”的新型生活功能區的要求，總體上形成 “一心、兩片”的總體規劃結構。項目地處鹿城區“市功能拓展區”的中北部，西側靠近山地生態新城區，并且甌江城市休閑旅游帶通過本規劃區，成為城市西面沿江發展的重要一環，其功能定位既滿足疏通城市西進瓶頸的需要，又延伸老城區的城市功能，并且符合瀕臨甌江的生態景觀優勢。
規劃總用地面積約95.9公頃，其中除水域外的建設用地面積為67.2公頃。其中二類居住用地29.4公頃，公共設施用地3.9公頃，對外交通用地3.7公頃，道路交通用地15.7公頃，市政公用設施用地2.0公頃，綠地12.5公頃。總投資約24.3億元。
正在編制《溫州鹿城區制革基地（前京、十里、洞橋、巖門）改造提升控制性詳細規劃》，本控規是為制革基地量身打造的一個規劃，為制革基地改造提升建設提供先進、科學的規劃控制和有效的管理依據，確保城市建設的實施和管理。目前處于中間成果階段。
聯系單位：鹿城區仰義街道辦事處
地址：仰義街道沿興路142號
項目名稱：溫州堅尼汽車銷售合作項目
該項目位于車站大道的恒隆商務樓一層A區，周邊銀行林立，高檔商場酒店、寫字樓密集，交通便利，是溫州高端群體消費的主要商圈之一。項目旨在促進超豪華汽車在溫州的發展，推廣跑車文化。
公司注冊已經完成，正在進行設計，準備春節過后進場裝修。
溫州堅尼汽車銷售服務有限公司，成立于2011年11月，法人代表陳海青，公司注冊資金1000萬元，主要經營銷售意大利豪華名車蘭博基尼。
項目名稱：鹿城區繡山街道上田村中心區E22地塊開發項目
項目所在地：鹿城區繡山街道
該項目位于溫州城市東南的繡山街道上田村E22地塊，南至溫州大道，西靠車站大道，北到錦江路，其功能定位以公寓式辦公、寫字樓、幼兒園、居住房。
聯系單位：鹿城區南匯街道辦事處
聯系單位：鹿城區住建局
項目名稱：鹿城區濱江街道涂村CBD片區地塊開發項目
該項目位于濱江商務區CBD01-03地塊，西側為加州樂園、加州路、下陡門河，南側為商務一路，北側為商務二路，東側為商務七路。
鹿城區濱江街道辦事處
聯系單位：鹿城區濱江街道辦事處
項目名稱：溫州城市中心區516畝地塊開發項目
項目所在地：鹿城區南匯街道
該項目位于鹿城區錦江路口以北至市府路，項目規劃功能定位為行政金融用地、醫療用地、學校、二三產用地及居住用地。
項目總用地面積259畝，其中行政金融用地、醫療用地、道路（萬源路）、廣場與綠化帶、學校等公建配套設施約180畝，可建建筑面積31.08萬平方米。項目總投資約18.65億元。
市、區有關部門針對該地塊正對接中。
項目名稱：鹿城區南郊街道東嶼村地塊開發項目
項目所在地：鹿城區南郊街道
該項目位于南郊街道東嶼村，項目定位在居住功能。
已完成土地征收工作,房屋已丈量并建檔,目前正處于政策對接；原初步設計已做，正在調整控規方案。
項目名稱：鹿城區南郊街道葡萄村地塊開發項目
該項目位于南郊街道葡萄村，項目功能定位為居住、商辦。
項目名稱：鹿城區雙嶼街道垟田地塊開發項目
項目所在地：鹿城區雙嶼街道
前期政策處理中。
聯系單位：鹿城區雙嶼街道辦事處
項目名稱：吸引總部遷回溫州的溫商企業參與小額貸款公司主發起定向招投標項目
小額貸款公司主發起人原則上應當是管理規范、信用優良、實力雄厚的民營骨干企業，凈資產5000萬元（欠發達縣域2000萬元）以上且資產負債率不高于70%、近三年連續贏利且利潤總額在1500萬元（欠發達縣域600萬元）以上。
（一）主發起人和其他企業法人股東應符合以下條件：1、在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格；2、企業法人代表應無犯罪記錄；3、企業應無不良信用記錄；4、財務狀況良好，入股前兩年度連續盈利；5、有較強的經營管理能力和資金實力。
（二）自然人投資入股小額貸款公司的，應符合以下條件：1、有完全民事行為能力；2、應無犯罪記錄和不良信用記錄；3、有較強的抗風險能力和資金實力；4、具備一定的經濟金融知識。
為鼓勵和促進我市總部經濟發展，拿出一定比例的籌建名額向在外溫商總部遷回溫州企業招投標。主發起人投標設立的小額貸款公司注冊資本金不低于(含)30000萬元人民幣（欠發達縣域20000萬人民幣），上不封頂。在當地政府的組織指導下，主發起人為主協商確定小額貸款公司的其他股東。
已制定了小額貸款公司招投標辦法。
聯系單位：溫州市金融辦
地址：溫州市府東路563號
項目名稱：溫州國投小額貸款有限公司項目
為積極參與溫州地方金融改革創新，著力解決中小微企業融資難問題，增強金融業服務地方發展的能力，促進經濟形勢穩定，溫州市國資投資集團有限公司（以下簡稱“國投集團”）緊緊圍繞市委、市政府的發展大局和重點工作，按照集團“十二五”規劃的戰略部署，向金融服務業轉型發展。國投集團意向作為主發起人，與其他優秀民營企業開展合作，共同組建國投小額貸款公司。
根據《浙江省小額貸款公司試點暫行管理辦法》和我市《金融改革創新行動方案》，我集團意向作為主發起人，與其他優秀民營企業開展合作，共同組建小額貸款公司，擬確定公司名稱：溫州市國投小額貸款有限公司，注冊資金為3億元人民幣。
國投集團已經向分管市領導上報《關于要求特批設立溫州國投小額貸款有限公司的報告》，并得到有關上級領導的鼓勵和支持。目前此項目市金融辦正在研究討論中。
溫州市國資投資集團有限公司是在我市全面推進國有資產管理體制改革和投融資體制改革的大背景下，作為市政府投融資平臺，承擔大量的政策性基礎設施、新興產業、高新技術產業的投資建設和經營管理。注冊資本12億元，公司經營范圍：投資與資產管理；對啤酒飲料、農副食品、飼料、生物制品、文化教育、市場、房地產業、旅游業及高新技術產業的投資；企業管理與咨詢。
地址：溫州市海事路17號國投集團商務樓1206室
項目名稱：吸引總部遷回鹿城的溫商企業參與小額貸款公司主發起定向招投標
根據市政府的進一步加快溫州地方金融業創新發展1+8政策和小額貸款公司三年行動計劃，3年內全市的小額貸款公司要發展到100家。小額貸款公司試點工作開展3年以來，鹿城已成立3家小額貸款公司，目前發展良好，截止2011年11月底，3家合計貸款余額14.02億元，實現凈利潤超1億元。
在外溫商需符合《浙江省小額貸款公司試點暫行管理辦法》和各級政府有關小額貸款公司的政策規定，小額貸款公司主發起人原則上應當是管理規范、信用優良、實力雄厚的民營骨干企業，凈資產5000萬元（欠發達縣域2000萬元）以上且資產負債率不高于70%、近三年連續贏利且利潤總額在1500萬元（欠發達縣域600萬元）以上。并于當年將企業總部遷回鹿城，由企業法人主體作為主發起人發起設立小額貸款公司。
符合條件有意發起設立者先與鹿城區金融辦簽訂項目意向書，經過市區兩級政府審核后報省金融辦批準。
聯系單位：鹿城區金融辦聯 系 人：劉鵬
地址：溫州市鹿城區廣場路188號7號樓214室
項目名稱：引進金融中介機構進駐鹿城
項目所在地：溫州市鹿城區
根據市政府的進一步加快溫州地方金融業創新發展1+8政策和上市五年行動計劃（2011-2015年），鹿城區正開展民間借貸登記服務中心的試點工作和大力推進企業上市工作，需要引進從事民間借貸撮合業務和企業上市中介業務的金融中介機構進駐，為民間借貸雙方直接交易和企業上市提供中介服務。
在外溫商從事民間借貸撮合業務和企業上市中介服務的如會計師事務所，律師事務所、證券公司，并符合相關主管部門關于在鹿城設立的各項條件，可由鹿城區金融辦向主管部門推薦，并向民間借貸登記服務中心和相關擬上市企業推薦。
符合進駐條件的相關金融中介機構向區金融遞交申請表格，由金融辦審查后向有關單位推薦進駐。根據《金融機構支持鹿城區經濟發展業績考評獎勵暫行辦法》，區政府安排50萬元作為獎勵金，鼓勵和支持對鹿城區經濟社會有突出貢獻的金融機構。
紅石（金融）控股集團是由溫州市九家優秀集團企業聯合發起的一家專注于實業控股、銀行、私募股權、金融服務等為一體的投資控股金融企業。現已發起成立了小額貸款公司、融資性擔保公司、股權投資中心、投資管理公司和溫州市第一支股權投資母基金（FOF）。
1、擬成立融資性擔保公司，注冊資本10000萬人民幣，合作內容：管理團隊和資本；
2、擬成立金融租賃有限公司，注冊資本20000萬人民幣，合作內容：管理團隊和資本；
3、擬成立資產管理有限公司，注冊資本1000萬人民幣，合作內容：技術管理團隊。
項目前期工作進展情況：前期規劃中
項目合作方式：技術、管理團隊合作和資本合作成立公司
地址：溫州市龍灣區永中城中路8號紅石大樓三樓
溫州紅石股權投資中心（有限合伙）是由溫州市政府核準，龍灣區政府引導，溫州紅石投資管理有限公司作為普通合伙人，采用有限合伙制設立的溫州市第一支股權投資母基金（FOF)。
項目名稱：瑞安市安陽C區金融集聚區
項目所在地：瑞安市
安陽C區工業點位于瑞安市中心城區安陽新區東北側，與瑞祥新區相毗鄰，距溫州機場約24公里，距甬臺溫高速公路出入口約4.5公里。該區塊規劃定位為以金融、保險、貿易咨詢、商務辦公等服務為主，配套居住為副的綜合商務區。
總規劃用地面積約233畝，總建筑面積約42萬平方米（其中安置建筑面積約15萬平方米）。
聯系單位：瑞安市新區建設管理委員會
地址：瑞安市時代大廈14樓
平陽縣積極發展股權投資基金及股權投資管理公司。平陽人股權投資基金堅持"政府引導、產業導向、市場運作、管理規范"的原則進行組建。投資基金根據國際管理和當前主流形式，原則上采取有限合伙制的組織形式；由該基金管理公司為投資基金的普通合伙人；其他投資者擔任有限合伙人，包括平陽縣財務開發公司和境內外溫州人。
投資基金總規模10億元人民幣，分兩期募集；每期募集5億元，其中縣財政通過縣財務開發公司作為有限合伙人出資5000萬元，普通合伙人認繳出資1000萬元，其余有限合伙人認繳出資4.4億元，全部為人民幣資金；由托管銀行進行托管，以保證資金安全。股權投資基金30%以上的資金應投于平陽縣成長型企業、科技創新型企業的發展以及沿海產業帶基礎設施建設等項目，優先考慮政策重點扶持企業、高新技術企業和平陽傳統制造業成長及重組兼并的需求。
符合條件的股權投資基金及管理企業，可享受《平陽縣促進股權投資基金企業發展的實施意見（試行）》規定的各項優惠政策。
聯系單位：平陽縣招商局
地址：平陽縣規劃建設局大樓4樓
項目名稱：溫州經濟技術開發區金融中心項目
項目所在地：溫州經濟技術開發區
溫州經濟技術開發區金海園區位于溫州永強機場以南，距市行政管理中心25公里、國道3公里、鐵路貨運站17公里、機場7公里，交通便利。社會配套有學校、醫院、商業中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎設施配套較為完善。金海園區將全力打造新興產業集聚區，主要引進新能源、電子信息、汽車關鍵零部件、高端裝備制造等戰略性新興產業項目。目前已落戶53家企業，2011年初開始陸續進場施工，預計2012年底將逐步投產。
提供金海園區C-19地塊，98畝用地。優惠政策按照開發區商貿流通業發展專項資金的有關規定執行。
聯系單位：溫州經濟技術開發區招商局
地址：溫州濱海園區明珠路管委會辦公室1206室
項目名稱：中國郵輪有限公司引進國際郵輪增資擴股項目
中國郵輪有限公司是一家溫州民間資本匯聚港臺資本共同投資的，具備可持續發展能力和廣泛影響力的集團企業，公司以國務院批準的《國家海洋事業發展規劃綱要》為指導，緊扣各省市區海洋經濟產業發展規劃要求，建設具有中國特色的郵輪產業經濟。2011年公司在香港發起成立了中國郵輪產業基金，6月成功收購全球唯一雙體豪華郵輪“亞洲之星”，并更名為“中華之星”，開啟中國民間資本進軍國際豪華郵輪序幕。
中國郵輪有限公司計劃總投資20億元人民幣，引進4到5艘國際郵輪，逐步開通至韓國、日本和俄羅斯等國際航線，打造中國自有的郵輪船隊。
計劃2012年春節后，“中華之星”豪華郵輪將于香港維多利亞港盛大試航，今后將開通三亞至越南、舟山至臺灣、廈門至香港、上海至日韓、青島至日韓等近海領域航線。目前，“中華之星”正面向全國招募代理商。
聯系單位：中國郵輪有限公司
地址：溫州市甌江路海港大廈16樓
項目名稱：甌海郭瞿工貿區西排郭溪平衡用地F13b地塊
項目所在地：甌海區
郭瞿工貿區東依甌海中心區，將按照“工貿新區、田園都市”的建設理念，突出先進制造、商貿服務、都市農業等主導功能，打造成溫州的特色工貿產業區、都市生態農業區。
西排郭溪平衡地塊為溫州大城市郊區的服務中心之一，具有接納中心城市擴散出來的郊區化人口，支持城郊工業發展而作為相應人口的聚居地。東為溫州城市外環線--溫福鐵路、金麗溫高速公路和仙河親水休閑公園；西向排洪工程；南靠甌海大道，距動車站僅2公里；西為三溪工業園；北通溫瞿公路，經景山隧道直達溫州市中心。
相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續全部完成，施工圍墻、土地平整等已完成。
負責政策處理，幫助辦理前期手續及工商登記，提供建設手續審批服務。
聯系單位：溫州市西向排洪工程甌海段指揮部
地址：甌海區郭溪街道塘下繁盛路236號三樓
項目名稱：甌海僑鄉文化區仙巖工業園D8-3a地塊
僑鄉文化區地處溫州市區南大門，轄仙巖、麗岙2個街道，104國道、溫瑞大道、城市輕軌穿境而過，東臨龍灣海城，南接瑞安新區，北聯甌海新城。境內有省級風景區，朱自清的“綠”令人神往，“浙南花鄉”聲名遠播，眾多僑胞熱心公益、享譽海外，工業區初步建成，創意園精心謀劃，肯恩大學正式落戶，使僑鄉文化區更具魅力，是宜商宜居宜創業的風水寶地。
近期開發的仙巖工業園三宗地塊位于仙巖街道，北靠莘一路，三面沿河，東南設有小學及幼兒園，配套設施完善，生態環境優美。
相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續基本完成。
聯系單位：甌海區經營性土地出讓聯席會議辦公室
項目名稱：甌海僑鄉文化區仙巖工業園D9-2a地塊
項目名稱：甌海僑鄉文化區仙巖工業園D11-2b地塊
潘橋國際物流基地是溫州現代物流體系中的5個綜合物流基地之一，承擔著多式聯運銜接區域干線運輸和市區配送、集散運輸的功能，是承東接西、通南達北的綜合性物流節點。其功能定位為溫州市現代化陸港綜合物流基地，依托溫州鐵路新貨運站及周邊優越的交通優勢，以服務于沿海產業帶產業鏈、供應鏈物流為基礎，以綜合物流服務為基本功能，逐步發展物流商務、物流地產等增值服務。
規劃用地約1300畝，其中一期共4宗地塊規劃用地約650畝，建筑面積約43.6萬平方米，I-02地塊已掛牌出讓。
I-03、I-04地塊相關的政策處理及用地指標均已落實，I-05地塊已著手進行政策處理。
負責政策處理，協助辦理前期手續及工商登記，提供建設手續審批服務。
聯系單位：甌海區現代商貿業開發建設辦公室
項目名稱：樂清市濱海生態花園
項目所在地：樂清市
樂清市中心區總面積約18.03平方公里，距離我市中心工業園區和老城區約為3公里，66米寬的城市快速大道旭陽路連接兩區。新區距溫州約40公里，擬建中的溫州沿�？焖俟窎|海大道從新區南緣通過，甬臺溫高速公路從新區北側通過，其樂清出口距新區3公里。中心區自然環境優美，區位條件優越，交通便捷，目前各項基礎設施正在規劃建設中，中心區將成為一個集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現代化新區。
項目位于樂清市中心區濱海新區H-a7、H-b部分地塊。規劃總用地面積約487.6畝，其中規劃住宅用地397畝，規劃配套農貿市場6.2畝，規劃配套幼兒園13.4畝，綠化帶征32.5畝，河流帶征22.2畝，道路帶征16.3畝；地上總建筑面積48.64萬平方米，使用性質為住宅、菜市場、幼兒園，總投資約73億元。
樂清市中心區開發建設管理委員會是市政府直屬單位，負責樂清城市中心區的開發和建設工作。可提供樂清市總體規劃圖、控制性詳細規劃圖等資料。提供規劃設計條件，規劃紅線。
聯系單位：樂清市中心區開發建設管理委員會
地址：樂清市玉簫路150號中心公園內
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