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招商項(xiàng)目編號(hào)：108

招商項(xiàng)目名稱：寧蒗縣游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：建筑業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：寧蒗彝族自治縣 招商引資地址：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于寧蒗縣大興鎮(zhèn)。招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：寧蒗縣瀘沽湖是國(guó)家4A級(jí)名勝景區(qū)，以其典型的高原湖泊風(fēng)光和獨(dú)特的摩梭母系文化，吸引著八方來客。同時(shí)，由于寧蒗境內(nèi)山脈縱橫，江河交錯(cuò)，峽谷幽深。有雄偉的萬格火普、獅子山，有奇幽異幻的青龍海、比依溶洞，也有建于清康熙年間的扎美喇嘛寺和其他豐富多彩的民俗、民風(fēng)。寧蒗縣的旅游業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。近年來前來寧蒗旅游的游客年均在50萬人次以上。而寧蒗縣目前的賓館、酒店等游客接待設(shè)施均與旅游業(yè)的發(fā)展形勢(shì)及不相適應(yīng)，其功能、品味、檔次均不能滿足游客和社會(huì)的需要。為夯實(shí)基礎(chǔ)，進(jìn)一步推進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。擬定在寧蒗縣城新建一所高品位、高檔次和高水平的游客服務(wù)中心。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)《寧蒗彝族自治縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五發(fā)展綱要》、《寧蒗彝族自治縣旅游業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》、《寧蒗彝族自治縣人民政府關(guān)于加大招商引資力度的意見》等實(shí)施本項(xiàng)目。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：寧蒗縣城鎮(zhèn)建設(shè)力度在不斷加大，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。因此，在縣城區(qū)新建一座高品位、高檔次、高水平的游客服務(wù)中心具有重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和意義。它的建設(shè)，將具有極強(qiáng)的生命力，將給游客和消費(fèi)者帶來更高級(jí)、更舒適而又嶄新的感受，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重大的推動(dòng)作用。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：寧蒗縣地處云南省西北部。幅員面積6025平方公里。年平均氣溫12.7℃，無霜期192天，降雨量910-1000毫米。全縣轄15個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），91個(gè)村委會(huì)（社區(qū)），1153個(gè)村民小組。總?cè)丝?/SPAN>25.8萬人。其中農(nóng)業(yè)人口23.3萬人。2012年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值62328萬元。其中種植業(yè)產(chǎn)值27939萬元，林業(yè)總產(chǎn)值4933萬元，牧業(yè)總產(chǎn)值27375萬元，漁業(yè)總產(chǎn)值911萬元，服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值1170萬元，農(nóng)民人均純收入2384元。總耕地39.3萬畝，總播種面積55萬畝。寧蒗風(fēng)景名勝眾多，有以情、山、水融為一體的高原明珠瀘沽湖和摩梭母系文化；有集高山湖泊群、萬畝杜鵑林、萬畝草甸、高山石林等景觀為一體的青龍海生態(tài)旅游區(qū)；有望鄉(xiāng)臺(tái)高山草甸、女神幽谷、吉意溶洞、永寧溫泉等各具特色的旅游景點(diǎn)；有古老燦爛的彝族畢摩文化、普米族韓規(guī)文化等各民族獨(dú)特奇異的文化；還有永寧扎美喇嘛寺、元世祖忽必列南征屯兵日月河、土司衙署等人文景觀。豐富多彩的自然景觀與人文景觀交相輝映，珠聯(lián)璧合，融為一體，形成了以瀘沽湖為中心，南連吉意溶洞、縣城、青龍海，北接永寧壩、三江口的景點(diǎn)群體。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：度假酒店：建設(shè)與寧蒗山水和諧的仿古度假酒店，住宿床位300個(gè)，餐飲接待能力600人。游客接待中心：建設(shè)蘊(yùn)含民族特色的標(biāo)志性建筑、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等，是大型活動(dòng)的舉辦場(chǎng)地。旅游產(chǎn)品購物中心：建設(shè)1個(gè)主要經(jīng)營(yíng)瀘沽湖標(biāo)志性飾品、地方特色土菜干貨等超市。娛樂休閑中心：設(shè)茶吧、KTV、泡腳、棋牌室、劇場(chǎng)等多種娛樂服務(wù)項(xiàng)目。2年。項(xiàng)目占地100畝；建筑面積4000平方米。招商項(xiàng)目施工條件：根據(jù)《寧蒗縣城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》，該項(xiàng)目占地面積100畝。目前建設(shè)用地的前期工程基本完成。即規(guī)劃區(qū)內(nèi)三通一平和道路、給排水、排污管道及綠化工程等基本完成。為項(xiàng)目的實(shí)施提供了便利的條件。寧蒗縣氣候?qū)俚途暩咴�季風(fēng)區(qū)，干濕季分明，因受高原和高山峽谷地形的影響，立體氣候顯著，光照充分，年平均日照時(shí)數(shù)2298小時(shí)，太陽輻射總量為132.8-140.2千卡/cm2。極端高溫32.2℃，極端低溫-16.9℃，六至七月最熱，十二月至元月最冷，年均氣溫12°7'C，日均溫差9-15℃。年均降雨量920毫米，年均無霜期192天。寧蒗縣境內(nèi)電力資源充足。工農(nóng)業(yè)平均用電價(jià)格為0.46元/度。寧蒗縣城區(qū)內(nèi)水利設(shè)施完善。工農(nóng)業(yè)平均用水價(jià)格為1.2元/噸。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目建設(shè)中所需的水泥、鋼材、綠化樹苗木及其他建筑材料等均在可寧蒗當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)購買，也可直接在昆明市、大理州等建筑材料工業(yè)公司訂購，通過汽車運(yùn)輸?shù)男问竭\(yùn)進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施地區(qū)。招商項(xiàng)目位于寧蒗縣城，所需水、電及其它輔料當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)就可滿足。勞動(dòng)力素質(zhì)較高，資源充足，可滿足外來企業(yè)需求，平均每勞力80元/天。交通運(yùn)輸情況：寧蒗縣位于滇西北川、滇兩省和麗江、攀枝花、涼山三市州的交匯處，近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為活躍，即將建設(shè)的瀘沽湖機(jī)場(chǎng)，將使寧蒗縣成為連接滇、川、西藏及內(nèi)地省區(qū)的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加凸現(xiàn)。項(xiàng)目區(qū)距離麗江鐵路貨運(yùn)站，距麗江機(jī)場(chǎng)125公里，距瀘沽湖機(jī)場(chǎng)45公里（將在2015年下半年試航），距離攀枝花鐵路貨運(yùn)站280公里。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：項(xiàng)目建設(shè)按照國(guó)家GB/T14308標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已納入寧蒗縣十二五發(fā)展重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，已完成選址、土地勘測(cè)、可研、總規(guī)、詳規(guī)等工作。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目建設(shè)除享受國(guó)家、省市給予的優(yōu)惠政策外，縣委、政府根據(jù)寧蒗縣旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)際，制定給予對(duì)本項(xiàng)目特殊的土地、稅收、金融、市場(chǎng)準(zhǔn)入等優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中雖然有少量生活廢水、灰塵、廢渣和噪音產(chǎn)生，但項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采取了有效地治理防范措施，對(duì)環(huán)境沒有什么影響。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后不會(huì)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來危害，更不會(huì)降低當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：本項(xiàng)目總投資1.2億元。其中度假村0.4億元；接待中心、停車場(chǎng)等0.2億元；超市、攤位0.1億元；農(nóng)家樂等0.1億元；娛樂項(xiàng)目0.4億元。總投資1.2億元為固定資產(chǎn)投資。資金來源渠道擬分三部分：一是政府投資基礎(chǔ)設(shè)施；二是招商引資建設(shè)經(jīng)營(yíng)性營(yíng)利項(xiàng)目；三是吸引民間資本開發(fā)農(nóng)家樂、提供地方特色產(chǎn)品等。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：由于瀘沽湖是國(guó)家4A級(jí)名勝景區(qū)，近年來大量的中外游客紛紛踏至而來，寧蒗縣城成為一個(gè)充滿活力、充滿生機(jī)的小城鎮(zhèn)，城區(qū)面貌日新月異，人口迅猛增長(zhǎng)，品位不斷提升，其發(fā)展?jié)摿�巨大。作為第三產(chǎn)業(yè)的主力軍的旅游接待產(chǎn)業(yè)，具有足夠的發(fā)展空間。同時(shí)由于本招商項(xiàng)目位于寧蒗縣城區(qū)，是今后寧蒗縣的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，其價(jià)值取向意義重大。且目前寧蒗縣尚無一家上檔次有品味的游客服務(wù)場(chǎng)所。因此，項(xiàng)目建成后將會(huì)吸引眾多的消費(fèi)群體和旅游者，成為寧蒗縣的旅游消費(fèi)、娛樂中心。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目建成后，經(jīng)預(yù)測(cè)利潤(rùn)率將達(dá)到40%以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來前來寧蒗瀘沽湖旅游的游客年均在50萬人次以上。按保守估計(jì)，游客在寧蒗游客服務(wù)中心停留消費(fèi)的有20萬人次，按平均每人食、住、娛、購消費(fèi)400元計(jì)算，年均消費(fèi)總額將達(dá)到8000萬元，年純利潤(rùn)3200萬元。5年可以收回全部投資。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市寧蒗彝族自治縣招商引資局 招商引資聯(lián)系人：楊春芳 招商引資電話：1868799*** 招商引資電話：0888-552*** 招商引資傳真：0888-552*** 招商引資郵箱：nlzsj2006**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：109

招商項(xiàng)目名稱：玉龍縣龍?bào)脆l(xiāng)魯南溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：玉龍納西族自治縣 招商引資地址：麗江市玉龍縣龍?bào)脆l(xiāng)魯南村委熱水組 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：充分利用魯南村委會(huì)熱水組豐富的溫泉資源，依山就勢(shì)在該區(qū)域建設(shè)一座占地200至300畝左右，主要面向中高端游客市場(chǎng)的溫泉度假村莊。通過進(jìn)一步整合區(qū)域周邊旅游及文化資源優(yōu)勢(shì)，旨在將該片區(qū)打造成為集休閑-娛樂-旅游為一體的綜合性高端度假區(qū)域。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：玉龍縣旅游發(fā)展十二五規(guī)劃 玉龍縣龍?bào)脆l(xiāng)旅游發(fā)展規(guī)劃 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的實(shí)施將帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂唬�有力推�?dòng)龍?bào)脆l(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)及旅游事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展；有利于玉龍旅游品牌內(nèi)涵及形象的提升；有利于深入貫徹、落實(shí)麗江市委文化立市、旅游強(qiáng)市發(fā)展戰(zhàn)略；有利于玉龍資源深度開發(fā)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有機(jī)結(jié)合。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：玉龍縣位于云南省西北部，地處青藏高原與云貴高原結(jié)合部的橫斷山脈南麓，全縣最高海拔玉龍雪山主峰扇子陡5596米，最低海拔1219米，年平均氣溫12.6度，年降雨量950毫米，兼有亞 熱、溫、寒三種氣候，具有典型的立體氣候特征、優(yōu)越的氣候條件和豐富的熱區(qū)資源。2013年，玉龍縣全縣生產(chǎn)總值完成42.6億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成65.2億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成7.9億元，縣財(cái)政總收入完成8.05億元。十一五以來玉龍縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到長(zhǎng)足發(fā)展，玉龍縣海內(nèi)外游客接待量、旅游綜合收入、海外游客接待量及旅游經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大，玉龍縣逐步從旅游資源大縣向旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣轉(zhuǎn)變。龍?bào)脆l(xiāng)位于玉龍縣西北部，玉龍雪山西麓，金沙江畔。距玉龍縣城64公里，東與白沙、拉市兩鎮(zhèn)相連，南與石鼓鎮(zhèn)、九河鄉(xiāng)接壤，西與迪慶州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、香格里拉縣虎跳峽鎮(zhèn)隔江相望，北與大具鄉(xiāng)毗鄰，幅員面積306.8平方千米，是麗江市的北大門。轄龍?bào)础⑴d文、魯南、新尚、星明、新聯(lián)6個(gè)村委會(huì)，81個(gè)村民小組，2586戶，10668人。境內(nèi)居住有納西、漢、壯、傈僳、苗、藏、白等民族。地勢(shì)東高西低，呈南北走向,是一個(gè)集河谷階地、山區(qū)、半山區(qū)為一體的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)能滿足度假村用水需求的深水井一座，或需鋪設(shè)1.5千米熱水管道接入現(xiàn)成溫泉水。度假村建設(shè)以當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖ�形式為主，依山就�?shì)在平緩坡地200至300畝范圍內(nèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房1000套及餐飲、會(huì)議中心景觀道路、停車場(chǎng)等附屬基礎(chǔ)設(shè)施。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目建設(shè)地距離虎跳峽景區(qū)4千米，位于進(jìn)入景區(qū)公路旁，水、電、路、通訊通暢，具備最佳的建設(shè)施工條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 1、項(xiàng)目區(qū)溫泉熱水資源豐富，水溫在38.5℃至43.5℃之間，屬醫(yī)學(xué)熱泉范圍，水質(zhì)優(yōu)良，含有多種人體有益健康微量元素，無論水質(zhì)還是水量都能完全滿足項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)需求。2、項(xiàng)目建設(shè)建筑材料供應(yīng)充余，可保證項(xiàng)目的建設(shè)。3、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源豐富，建筑施工及項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)都可就地聘請(qǐng)。交通運(yùn)輸情況：玉龍縣公路四通八達(dá)，基本形成了三縱三橫的交通網(wǎng)絡(luò)。距離新縣城只有22公里的麗江機(jī)場(chǎng)，可直達(dá)北京、上海、昆明、成都、重慶、深圳、廣州等地。目前，大麗高速公路已經(jīng)通達(dá)，麗攀高速、麗香高速等一批大通道項(xiàng)目正準(zhǔn)備實(shí)施，區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。龍?bào)脆l(xiāng)是麗江通往迪慶香格里拉縣的必經(jīng)之地，已實(shí)施完成境內(nèi)通往香格里拉縣的二級(jí)公路，通往虎跳峽景區(qū)的6米寬柏油路面也將進(jìn)一步拓寬，交通運(yùn)輸完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)及營(yíng)運(yùn)需求。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：在規(guī)劃用地范圍內(nèi)，工藝技術(shù)方案可由投資者自定。招商引資進(jìn)展情況：溫泉取水點(diǎn)范圍基本劃定；度假村用地300至300畝平緩坡地范圍基本劃定；項(xiàng)目區(qū)旁6米柏油路面拓寬工程即將實(shí)施。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1、土地優(yōu)惠：玉龍縣委、縣政府將以最優(yōu)惠的條件支持前來投資該項(xiàng)目的投資商。2、稅收優(yōu)惠：按省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。3、政務(wù)服務(wù)：自項(xiàng)目正式簽約之日起，縣政府將成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)和跟進(jìn)工作，并指派專人協(xié)調(diào)公司做好項(xiàng)目報(bào)批過程中的各項(xiàng)手續(xù)的報(bào)批和協(xié)調(diào)服務(wù)工作。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程中將產(chǎn)生少量的生活污水及垃圾排放，這部分排放經(jīng)過合理的排污設(shè)計(jì)后，基本不對(duì)環(huán)境造成影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：3億元人民幣 投資資金結(jié)構(gòu)：3億元=固定資產(chǎn)投資2.5億元+流動(dòng)資金0.5億元 項(xiàng)目資金籌措方式：對(duì)外招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：項(xiàng)目產(chǎn)品主要是為來麗游客提供休閑-娛樂-旅游的綜合服務(wù)，項(xiàng)目區(qū)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為麗江、迪慶乃至整個(gè)大香格里拉旅游環(huán)線游客提供了一個(gè)較好的休閑旅游停駐點(diǎn)，麗江旅游市場(chǎng)近年來蓬勃的發(fā)展勢(shì)頭為項(xiàng)目發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)，項(xiàng)目具備較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：按目前麗江旅游服務(wù)業(yè)同等規(guī)模企業(yè)盈利情況分析，項(xiàng)目具備較好市場(chǎng)盈利能力，投資回收期約為8年左右。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市玉龍縣招商引資局 招商引資聯(lián)系人：李成東 招商引資電話：0888-511*** 招商引資傳真：0888-511*** 招商引資郵箱：zs5118669**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：110

招商項(xiàng)目名稱：古城區(qū)醫(yī)療養(yǎng)生旅游項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：衛(wèi)生、社會(huì)工作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：古城區(qū) 招商引資地址：古城區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：醫(yī)療養(yǎng)生旅游是以醫(yī)療與護(hù)理、治療與保健、康復(fù)與修養(yǎng)為主題的旅游服務(wù)。目前，在國(guó)際上，醫(yī)療養(yǎng)生旅游已經(jīng)形成了一定的規(guī)模。在亞洲，醫(yī)療養(yǎng)生旅游已經(jīng)成為每年帶來數(shù)十億美元的新興產(chǎn)業(yè)。我國(guó)醫(yī)療養(yǎng)生旅游開發(fā)有兩方面的有利因素：一是我國(guó)擁有眾多的天然旅游資源，其中許多都具有養(yǎng)生旅游的概念，旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施完備，具有開發(fā)醫(yī)療養(yǎng)生旅游的硬件設(shè)施條件；二是我國(guó)的中醫(yī)養(yǎng)生正在為外國(guó)人所接受和關(guān)注。醫(yī)療養(yǎng)生旅游是以健身活動(dòng)與醫(yī)療護(hù)理項(xiàng)目為特征，滿足旅游者追求放松、平衡生活狀態(tài)和逃避工業(yè)城市化所帶來的人口擁擠、環(huán)境污染等問題。醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)是在醫(yī)療養(yǎng)生旅游發(fā)展基礎(chǔ)上帶動(dòng)發(fā)展起來的經(jīng)濟(jì)鏈。醫(yī)療養(yǎng)生旅游的動(dòng)機(jī)產(chǎn)生于老齡化人口與亞健康人群的生理需要和全球化整體健康理念的革命性影響。我國(guó)林峰博士認(rèn)為，醫(yī)療養(yǎng)生旅游消費(fèi)者對(duì)醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品主要要求有：①延年益壽，即尋求高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境，結(jié)合不同時(shí)節(jié)，以養(yǎng)生生活方式達(dá)到長(zhǎng)壽的效果。②強(qiáng)身健體，即在理想的養(yǎng)生場(chǎng)所進(jìn)行適量運(yùn)動(dòng)來養(yǎng)精固元。③修身養(yǎng)性，即需要一種簡(jiǎn)單的生活方式和生活節(jié)奏來舒緩身心。④醫(yī)療，即通過優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的要素，針對(duì)各種疾病進(jìn)行康復(fù)治療。⑤修復(fù)保健，即逃離空氣污染、水污染、噪音污染的城市環(huán)境，尋求修復(fù)的環(huán)境。醫(yī)療養(yǎng)生旅游者對(duì)旅游生態(tài)環(huán)境的敏感性極強(qiáng)，對(duì)于預(yù)防疾病或康復(fù)療養(yǎng)的旅游者，由于不同類型的旅游區(qū)域自然條件的差異，若選擇不當(dāng)，有可能適得其反。適宜醫(yī)療養(yǎng)生旅游者的旅游區(qū)主要是自然生態(tài)旅游區(qū)，山岳、森林、海濱、盆地、草原等。此外，歐美等國(guó)家的醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展也取得了很好的效益。因此，以休閑旅游和養(yǎng)生醫(yī)療保健為一條龍服務(wù)的產(chǎn)業(yè)模式是可行的。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《國(guó)民旅游休閑綱要》 云南省十二五規(guī)劃關(guān)于旅游產(chǎn)業(yè) 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：可持續(xù)發(fā)展我區(qū)的森林資源，以旅游帶動(dòng)養(yǎng)生，以養(yǎng)生反哺旅游。打開單一化的旅游市場(chǎng)，提高我區(qū)經(jīng)濟(jì)水平，促進(jìn)我區(qū)勞動(dòng)力市場(chǎng)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：古城區(qū)氣候優(yōu)良，自然資源豐富。為生態(tài)養(yǎng)生提供了自然資源。古城區(qū)地處市政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心，交通便利，原材料豐富，人力資源豐富，招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：在離城區(qū)較近的地方選址，并修建養(yǎng)生場(chǎng)館，和基礎(chǔ)設(shè)備。以森林資源為依托的生態(tài)養(yǎng)生場(chǎng)所。招商項(xiàng)目施工條件：古城區(qū)擁有眾多的天然旅游資源，山岳、森林、湖泊、盆地、濕地等，是養(yǎng)生的勝地。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 古城區(qū)是麗江經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心。交通發(fā)達(dá)，原材料豐富。輔料、燃料資源豐富。當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源豐富 交通運(yùn)輸情況：作為滇西北通向川、藏地連接內(nèi)地的樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善。機(jī)場(chǎng)高速目前擁有10多條航線，大麗鐵路建成通車，大麗高速公路、麗攀鐵路、麗攀高速公路等項(xiàng)目取得進(jìn)展，便利的交通，為本市外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。招商引資進(jìn)展情況：相關(guān)審批正在進(jìn)行 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受一事一議及國(guó)家西部大開發(fā)和省市區(qū)關(guān)于招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境無污染。市場(chǎng)前景廣闊 投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：預(yù)計(jì)投資2億元 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目區(qū)域位置優(yōu)越，項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，具備較好的市場(chǎng)發(fā)展能力。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市古城區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：古城區(qū)招商局 招商引資電話：0888-512*** 招商引資傳真：0888-512*** 招商引資郵箱：guchengquzhaoshang**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：111

招商項(xiàng)目名稱：中國(guó)永勝邊屯文化博覽園生態(tài)養(yǎng)生（養(yǎng)老）、文化養(yǎng)生項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：永勝縣 招商引資地址：永勝縣發(fā)展和改革局 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：程海湖是云南省九大高原湖泊之一，也是目前世界上唯一能自然生長(zhǎng)螺旋藻的湖泊，自然條件優(yōu)越，人杰地靈。這里曾是一代偉人毛澤東祖先毛太華客居三十多年并留下后裔的地方，中原文化較早就在這里傳承、繁衍、發(fā)展，長(zhǎng)期以來形成了獨(dú)特的毛氏文化。毛氏文化不僅是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要組成部分，也是中原文化與邊疆少數(shù)民族文化融合的見證，更是云南邊屯文化的典型體現(xiàn)。項(xiàng)目以中國(guó)永勝•云南邊屯文化博物館為中心，程海流域生態(tài)經(jīng)濟(jì)建設(shè)試驗(yàn)區(qū)為支撐，麗江市為延伸形成中國(guó)邊屯文化圈，充分挖掘程海湖的旅游資源，圍繞程海湖把程海鎮(zhèn)及周邊建設(shè)成為麗江市獨(dú)特文化旅游產(chǎn)業(yè)基地，使之成為滇西北地區(qū)重要的旅游景點(diǎn)和旅游目的地，并通過旅游業(yè)的帶動(dòng)作用，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目依托現(xiàn)建好的邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀(jì)念園，建設(shè)中國(guó)永勝邊屯文化博覽園，包括邊屯文化精神園、中華邊屯文化區(qū)、農(nóng)耕天下區(qū)、民族融合區(qū)、農(nóng)業(yè)研發(fā)區(qū)、特色商業(yè)街、綜合服務(wù)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)八大功能區(qū)。其中招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：一期工程：邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀(jì)念園已建成。三期工程：2014年-2015年，發(fā)展預(yù)留區(qū)建設(shè)時(shí)期，主要包括中華邊屯文化區(qū)和休閑養(yǎng)生區(qū)的建設(shè)和螺旋藻文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：2010年6月，云南省麗江市邊屯文化研究會(huì)正式成立。《中國(guó)永勝邊屯文化博覽園總體規(guī)劃》、永勝縣中長(zhǎng)期規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：本項(xiàng)目從全國(guó)首創(chuàng)、國(guó)際一流的高起點(diǎn)出發(fā)，建設(shè)全國(guó)第一個(gè)邊屯文化研究展示基地、民族團(tuán)結(jié)交流基地、麗江市特色旅游文化發(fā)展基地；以全國(guó)最具綜合競(jìng)爭(zhēng)力的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、和諧發(fā)展為指歸的生態(tài)文化園、詩意田居的古代生活方式大觀園為目標(biāo)，打造一流的文化產(chǎn)業(yè)示范園，強(qiáng)化邊屯文化研究，打造邊屯文化品牌，創(chuàng)建旅游新線，建設(shè)休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老新區(qū)，促進(jìn)永勝經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)的全面發(fā)展；以立足現(xiàn)在、謀劃長(zhǎng)遠(yuǎn)、科學(xué)規(guī)劃、面向未來為理念，將中國(guó)永勝•云南邊屯文化博物館打造成為國(guó)際著名文化旅游目的地、世界移民文化研究和交流中心、中國(guó)邊屯文化研究旅游中心，成為滇西乃至全國(guó)生態(tài)文化發(fā)展的新制高點(diǎn)，形成省內(nèi)較強(qiáng)影響、較高品質(zhì)的生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老、文化養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)體系。項(xiàng)目建成后，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益明顯，能極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)大發(fā)展、文化大繁榮。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：本招商項(xiàng)目位于程海流域的鳳羽毛家灣村，地處云南省麗江市永勝縣中部。鳳羽村隸屬永勝縣程海鎮(zhèn)，地處鎮(zhèn)西南邊，距鎮(zhèn)政府所在地6km，到鎮(zhèn)道路為1／4柏油路，1／4水泥路，1／2二級(jí)路，交通方便，距永勝縣城54km。東鄰馬軍，南鄰期納清水，西鄰吉福，北鄰河口。直距程海湖1公里。程海湖是世界唯一自然生長(zhǎng)螺旋藻的天然湖泊。2012年鳳羽村經(jīng)濟(jì)總收入587.6萬元，其中：種植業(yè)收入292.2萬元；畜牧業(yè)收入175.3萬元（其中，年內(nèi)出欄肉豬377頭，肉牛153頭）；工資性收入120.1萬元。農(nóng)民人均純收入3490元，農(nóng)民收入以種植業(yè)等為主。全村外出務(wù)工收入126萬元，其中，常年外出務(wù)工人數(shù)206人，在省內(nèi)務(wù)工139人，到省外務(wù)工67人。全村已實(shí)現(xiàn)通電、通路、通電視、*** 招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)是一個(gè)朝陽和新興產(chǎn)業(yè)，該項(xiàng)目依托現(xiàn)已建成的邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀(jì)念園，建設(shè)中國(guó)永勝邊屯文化博覽園，包括邊屯文化精神園、中華邊屯文化區(qū)、農(nóng)耕天下區(qū)、民族融合區(qū)、農(nóng)業(yè)研發(fā)區(qū)、特色商業(yè)街、綜合服務(wù)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)八大功能區(qū)。其中休閑養(yǎng)生區(qū)包括：①生態(tài)房地產(chǎn)開發(fā)，②養(yǎng)生場(chǎng)館。項(xiàng)目以中國(guó)永勝邊屯文化博覽園建設(shè)為核心，根據(jù)創(chuàng)造高端養(yǎng)生、養(yǎng)老服務(wù)的理念要求，以程海湖畔綜合休閑旅游為支撐，通過對(duì)永勝特色資源的精深加工、特色產(chǎn)品的研發(fā)營(yíng)銷和產(chǎn)業(yè)鏈的深度延長(zhǎng)，開發(fā)養(yǎng)生+養(yǎng)老的發(fā)展模式，打造集養(yǎng)生、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、旅游度假、休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)保健、養(yǎng)生公寓等內(nèi)容為一體的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）城。主要為程海湖周生態(tài)旅游支撐項(xiàng)目的建設(shè)，包括白云寺度假區(qū)、金蘭度假區(qū)、洱莨療養(yǎng)中心、程海濕地公園、馱漂國(guó)際高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部、小陽堡度假區(qū)、海北休閑農(nóng)莊度假區(qū)、海東農(nóng)業(yè)體驗(yàn)游覽區(qū)和云南綠A生物產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。招商項(xiàng)目施工條件：建設(shè)施工地地形較為平整，地基土的承載力好，離村莊、學(xué)校有一定距離，不影響農(nóng)戶生產(chǎn)生活和學(xué)生學(xué)習(xí)，無廠礦，無污染。水文地質(zhì)、地震抗震均符合建筑要求。氣候以北亞 熱帶山地季風(fēng)氣候?yàn)橹鳌６�春干旱，夏秋多雨，年季溫度變化小，降水時(shí)空變化大。周邊勞動(dòng)力資源，可為本項(xiàng)目提供充足的勞動(dòng)力資源。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 一、原材料（基地）：1、永保水泥。規(guī)模：120萬噸/年品質(zhì)：優(yōu)等品 水泥標(biāo)號(hào)：符合325，普硅425，中*** 日產(chǎn)量：3000噸/天。出廠價(jià)：325#365元/噸，普硅425#425元/噸，中熱425#496元/噸。運(yùn)距：10-12.5千米。2、程海砂石料廠 塊石日產(chǎn)量：400方/天，45元/方；打砂日產(chǎn)量：800方/天，60元/方；公分石、石粉日產(chǎn)量：400方/天，55元/方；運(yùn)距：1-2.5千米。3、磚瓦 程海鎮(zhèn)、期納鎮(zhèn)境內(nèi)有磚瓦廠數(shù)個(gè)，達(dá)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，能滿足工程需求。紅磚0.40元/塊，免燒磚0.40元/塊，青瓦0.44元/片。運(yùn)距3-15千米。二、輔料 已實(shí)施羊坪水庫至程海至期納應(yīng)急供水工程，另可打井取水。已實(shí)施農(nóng)村電網(wǎng)改造，商業(yè)電價(jià)0.673元/度。三、勞務(wù)工鳳羽村委會(huì)：總?cè)丝?/SPAN>3846人，勞動(dòng)力2120人；馬軍村委會(huì)：總?cè)丝?/SPAN>2606人，勞動(dòng)力1381人；河口村委會(huì)：總?cè)丝?/SPAN>5798人，勞動(dòng)力2300人；東湖村委會(huì)：總?cè)丝?/SPAN>3006人，勞動(dòng)力1200人；以上合計(jì)：總?cè)丝?/SPAN>15247人，總勞動(dòng)力7001人；技術(shù)工工價(jià)150-200元/天，雜工工價(jià)100-150元/天。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目區(qū)入口與祥寧二級(jí)路貫通，程海西路貫穿項(xiàng)目區(qū)中部。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：招商引資進(jìn)展情況：該項(xiàng)目屬中國(guó)永勝邊屯文化博覽園建設(shè)內(nèi)容，目前已建成邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀(jì)念園，已完成的一期工程邊屯文化精神園的后續(xù)工程。已制作了項(xiàng)目效果圖，編制了中國(guó)永勝邊屯文化博覽園總體規(guī)劃。該項(xiàng)目建設(shè)地周邊已有兩家規(guī)模較大的螺旋藻養(yǎng)殖、螺旋藻深加工公司，為養(yǎng)生、養(yǎng)老保健藥品，營(yíng)養(yǎng)食品開發(fā)提供了優(yōu)越條件。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策優(yōu)惠、招商引資有關(guān)政策、《云南省加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目污染物產(chǎn)生量和排放量都很少。只要認(rèn)真貫徹落實(shí)防治污物措施，做到環(huán)保工程與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收投入運(yùn)行，本項(xiàng)目建成后基本上對(duì)環(huán)境不會(huì)造成污染和影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：投資估算1.5億元。投資項(xiàng)目資金籌措：招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：目前，云南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，云南文化的知名度、影響力、競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)，被業(yè)內(nèi)人士稱為文化發(fā)展的云南現(xiàn)象。配合云南省打造面向西南橋頭堡的建設(shè)，文化產(chǎn)業(yè)也將會(huì)開展一系列走出去的實(shí)踐活動(dòng)。中國(guó)永勝邊屯文化博覽園的規(guī)劃建立，為云南文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。永勝縣的漢文化集中地、完整地、全面地體現(xiàn)了漢文化在云南的發(fā)展軌跡，是最能體現(xiàn)云南邊屯文化特性的文化子系統(tǒng)。同時(shí)，永勝漢文化當(dāng)中的毛氏文化，因與新中國(guó)領(lǐng)袖毛澤東同源共祖的史實(shí)，成為云南邊屯文化中最為引人注目的一個(gè)閃光點(diǎn)，也是云南邊屯文化研究的最大亮點(diǎn)。因此通過本項(xiàng)目，打造邊屯文化的優(yōu)勢(shì)品牌，必將云南文化及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展推向一個(gè)新的高度，也將強(qiáng)有力地推動(dòng)文化養(yǎng)生、養(yǎng)老項(xiàng)目的發(fā)展。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：隨著物質(zhì)財(cái)富的增長(zhǎng)，養(yǎng)生活動(dòng)日益引起人們的重視，產(chǎn)生了巨大的養(yǎng)生需求及市場(chǎng)。同時(shí)，養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)也隨著我國(guó)老齡化社會(huì)的快速到來而擁有巨大的市場(chǎng)潛力。按照國(guó)際慣例，60歲以上人口占總?cè)丝诘?/SPAN>10%以上或65歲以上人口占總?cè)丝诘?/SPAN>7%以上，即為老齡化社會(huì)。截至2010年底，我國(guó)內(nèi)地60歲以上的老人達(dá)到1.78億，占人口總數(shù)的13.3%,其中65歲以上的老人1.19億，占8.9%。預(yù)計(jì)2020年，我國(guó)60歲以上老年人口將達(dá)到2.4億，占總?cè)丝诘?/SPAN>17.2%。老齡社會(huì)為老齡產(chǎn)業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。目前在第一期建設(shè)中國(guó)永勝•云南邊屯文化博物館項(xiàng)目完成后，當(dāng)?shù)芈糜问杖胪�比提�?/SPAN>50%左右。間接經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)在，該項(xiàng)目建成后，將帶動(dòng)本縣及周邊地區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市永勝縣文化體育廣播電視新聞出版旅游局 招商引資聯(lián)系人：陳朝明 招商引資電話：0888-652*** 招商引資傳真：0888-652*** 招商引資郵箱：657259355**[ta]**com